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Demonstrativo de receitas e despesas — Manager Prop LLC
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Estrutura organizacional - Manager Prop LLC
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Registo de ações críticas multi-utilizador (Postgres) · Apenas administradores
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Configurações administrativas. Apenas administradores.

Nome da Empresa

Aparece no canto superior esquerdo do sidebar (modo plataforma) para todos. Apenas admin pode alterar.

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Acesso GAAP

Gera uma senha numérica de 6 dígitos para libertar o GAAP a um colaborador. Cada senha é válida apenas uma vez.

Histórico (últimas 10)

Ações Administrativas

Operações globais que afectam todos os utilizadores.

Reseta o status de aprovação de todas as casas para 'pendente'.

Zona Perigosa — Reset Expenses

Esta ação apaga todas as despesas (pm_expenses) e os registos de pagamentos a vendors (vendor_payments) na base. Não pode ser desfeita.

Apenas administrador. Cada ação fica no Audit Log.

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Comunicados, avisos e normas internas
GodManager — Apresentação Institucional
Avisos & Comunicados
Máx. 60 caracteres por aviso
Normas, Regras e Documentos
Faça upload de PDFs por unidade/propriedade. Clique para pré-visualizar.
Reservations
Gerenciamento de reservas por canal

Reservations

Upload do DataGrid CSV para ver KPIs e tabela de reservas.

DataGrid CSV

Unit, Source, Arrival Date, Total (inc tax)

Agencies
Ranking de agências por receita

Agencies

Usa o mesmo CSV de Reservations.

Ranking Properties
Top 10 das principais métricas do portfolio · Long-term rentals
A carregar rankings...
Renovations
Projetos com fluxo de pagamento

Renovations

Upload do CSV de renovações.

Renovations CSV

property_address, total_amount, status

Housekeeper
Dashboard de limpezas por empresa e cleaner

Housekeeper

Upload Housekeeper.csv + Cleaners_empresas.csv.

Housekeeper CSV

Housekeeper, Unit, Type, Gross earnings

Empresas CSV

Company, Cleaner

Contractors

Contractors

Dados via módulo 1099 (filtro Contractors).

Payroll

Payroll

Upload do CSV de folha de pagamento.

Vendors
Manage vendors, service providers and payment setup
Top Vendors by Orders
# Vendor Name Trade Orders Total $
Vendors
Company Name Contact Trade Phone Email Tipo Serviço Pacote Markup Orders Checklist Status Total a Pagar Actions
Power Wash
Serviços de lavagem de alta pressão

Power Wash

Upload do CSV de serviços de Power Wash para ver ranking de empresas, casas atendidas e valores.

PW Services CSV

Property, Company, Date, Amount, Type

Pool
Gestão de serviços de piscina

Pool

Upload do CSV de serviços de piscina para controle mensal por propriedade.

Pool Services CSV

Property, Company, Date, Amount, Service Type

Piscineiros
Ranking de empresas de piscina

Piscineiros

Ranking de empresas de manutenção de piscina.

Pool Companies CSV

Company, Cleaner, Properties, Amount

BBQ
Manutenção e serviços de churrasqueira

BBQ

Upload do CSV de serviços de BBQ/churrasqueira.

BBQ Services CSV

Property, Company, Date, Amount, Service Type

1099 / IRS
Owners · Hospitality · Tax ID · Bills CSV · Manager Prop
GAAP Statement
US GAAP · ASC 606 / 330 / 720 / 225 · Manager Prop · mp_gaap_data_v2
Manager Prop · Period: —
P&L Summary
Grand total (signed sum of sections) $0.00
Integrações
Ramp · RentEngine · QuickBooks · MLS · Bill.com · Boom · AppFolio · Manager Prop

Abrir hub CRM completo (OAuth, base de dados) — mesma origem (ex.: :3101); o Next faz proxy para o Flask. Requer CRM a correr em CRM_BACKEND_URL (por defeito 127.0.0.1:5001).

Ramp
Corporate cards & spend
ramp
Not Connected
RentEngine
Leasing / listings pipeline
rentengine
Not Connected
QuickBooks
Accounting & bills (Intuit)
quickbooks
Not Connected
Connect QuickBooks
MLS
Listings feed
mls
Not Connected
Bill.com
AP / payments
billcom
Not Connected
Boom
Workflow / automation
boom
Not Connected
AppFolio
Property management
appfolio
Not Connected
Ramp — Corporate Cards
Manager Prop
Total Gasto no Mês
Transações liquidadas + pendentes
Nº de Cartões Ativos
Cartões com estado ativo
Maior Gasto
Merchant com maior valor no período
Cashback Disponível
Estimativa acumulada

Titulares de Cartão

TitularEmailLimite Total ($)Limite Disponível ($)Gasto no Mês ($)StatusAções

Transações Recentes

DataMerchantTitularCategoriaValor ($)Status
QuickBooks — Accounting
Verificando ligação…
Total Receitas
YTD
Total Despesas
YTD
Lucro Líquido
Receitas − despesas
Contas a Pagar
Em aberto

Despesas por Categoria

CategoriaFornecedorDataValor ($)Status
AppFolio — Importar Dados
Envie os CSVs exportados do AppFolio para atualizar o dashboard

CSV AppFolio

Arraste ficheiros CSV para aqui
Ou use o botão para selecionar vários ficheiros de uma vez (property_directory, tenant_directory, …)

Upcoming Payouts

Upcoming Payouts

Upload dos 2 CSVs do Airbnb.

Airbnb Conta 1

Date, Gross earnings, Listing

Airbnb Conta 2

Data, Ganhos brutos, Anúncio

Cars & Insurance

Cars & Insurance

Upload dos 2 arquivos. Deduplicação por VIN.

Veículos/Seguro 1

Veiculo, VIN, Insurance Company, Date

Veículos/Seguro 2

Mesmo formato

Licenses
Licenças DBPR Florida · Gestão de endereços por licença
DBPR Licenses — PDF Upload
Upload PDFs do myfloridalicense.com · Múltiplos arquivos aceitos
LICENÇAS
11
ativas no DBPR
TOTAL UNIDADES
545
registradas no DBPR
MAIOR LICENÇA
DWE5923964
88 unidades
CONDADOS
5
Osceola · Lake · Orange · Polk · Dade
MÉDIA
49.5
unidades por licença
# Licença Tipo Condado Cidade Unidades % Total Ações
Dashboard
Visao geral do portfolio de alugueis · GodManager.com
TOTAL DE CASAS
0
propriedades cadastradas
TOTAL DE OWNERS
0
proprietários ativos
ALUGUEL MENSAL
$0
receita bruta do mês
DEPOSITO DE SEGURANCA
$0
security deposit total
CONTAS ABERTAS
0
statements pendentes
CASAS ALUGADAS
0
unidades ocupadas
EM ESTOQUE / VAGAS
0
unidades disponíveis
EM ANDAMENTO
0
em reforma ou transição
Propriedades Vagas
# Endereco Owner Tenant Ocupacao Rent NET Owner Status
Limpezas do Mes
Periodo: Mar 2026
TOTAL DE LIMPEZAS
0
LIMPEZAS PAGAS
0
VALOR TOTAL
$0
# Propriedade Data Tipo Valor Status Observacao Acoes
Move In
Endereco Tenant Rent Move In Deposito
Alertas e Pendencias
Tarefas
0 pendentes
Filtro Ver todas
Statements
Auditoria de pagamentos mensais · Vencimento todo dia 10
RENT TOTAL
$0
A receber no mês
DESPESAS
$0
HOA + utilities + vendors
NET OWNER
$0
Repasse líquido dia 10
APROVADAS
0
Statements aprovados
PENDENTES
0
Aguardando revisão
EM DISPUTA
0
Requer atenção
Payment Statements — Auditoria Mensal
# Propriedade Owner / Tenant Rent HOA Água Luz Manutenção Vendor Total Desp. NET Owner Status Evidências Ações
Expenses
Registro e gestao de despesas por propriedade
TOTAL DESPESAS
$0
todas as categorias
HOA
$0
taxas de condomínio
ÁGUA
$0
consumo hídrico
LUZ
$0
energia elétrica
MANUT + VENDOR
$0
serviços e fornecedores
APPROVED
0 of 0
fully approved
Registro de Despesas
# Propriedade Vendor Serviço Valor Vendor Pacote Markup Valor Owner Mês Categoria / tipo Data Status APPROVAL Ações
Jobs
Acoes de manutencao sobre expenses abertos
Total Jobs
0
Vendor Fees Applied
$0.00
Job Fees Applied
$0.00
Expenses Abertos
0
aguardam acao
Jobs abertos
0
sem applied e sem cancelado
Jobs fechados
0
mes do applied ou cancelamento
Invoices Geradas
0
Total: USD 0.00
Unit Vendor Categoria Descricao Data Valor Status Acoes
A carregar...
Stock

Stock

Controle de inventário e estoque.

Phone Lines

Phone Lines

Upload do CSV da fatura AT&T.

ATT Bill CSV

#, Numero, Nome/Usuario, Grupo, Total

Vault

Vault

Documentos e informações sensíveis.

Inspections
Property inspections — Zen Inspector (detalhamento por propriedade em breve).

Esta secção mostrará inspecções por imóvel quando a integração Zen Inspector estiver disponível. Os totais estimados continuam visíveis no cartão INSPECTIONS na Home.

Properties
Cadastro geral de propriedades · Gestao completa do portfolio
TOTAL
0
propriedades
ALUGADAS
0
ocupadas
VAGAS
0
disponiveis
EM ANDAMENTO
0
reforma/transicao
RENT TOTAL
$0
receita bruta
NET ATUAL
$0
soma coluna Rent
TOTAL DEPOSIT
$0
soma deposits
TOTAL NET OWNER
$0
soma a repassar
TOTAL EXP MES (PM)
$0
soma despesas
MEDIA MGM FEE
0%
media coluna MGM%
Todas as Propriedades
# Endereco Owner Tenant Quartos Banheiros Sqft MOVE IN Ocupacao Rent Deposit Garantida MGM % NET Owner Exp Mês (PM) Mes Status Acoes
Tenants
Inquilinos cadastrados nas propriedades e importados (AppFolio / CSV)
TOTAL TENANTS
0
FROM PROPERTIES
0
IMPORTED
0
Directory
Tenant Property / Unit Contact Move In Move Out Dias Contrato Monthly Rent Source Actions
Tarefas
Move-out, listing e inspeção por propriedade
0 pendentes
Filtro
Cleanings
Registro de limpezas por propriedade
TOTAL
0
PAGAS
0
PENDENTES
0
VALOR TOTAL
$0
Registro de Limpezas
# Propriedade Data Tipo Valor Status Observacao Acoes
Owner Payment
Repasse líquido ao owner · Rent menos despesas com markup (vendors)
Próximo dia 15
Exibindo 0 de 0 owners
Total a pagar (OUTstanding NET)
—
Propriedades pagas
—
Pendentes
—
Owner Portal
Visao por proprietario · Selecione um owner para ver suas propriedades
Tenant Portal
Cadastro geral de inquilinos
Listings
Imoveis disponiveis para locacao · GodManager.com 2026
Results — Financial Performance
Monthly closings, P&L analysis and uploaded reports
GROSS REVENUE
$0.00
Annual total
TOTAL EXPENSES
$0.00
OpEx + COGS
NET INCOME
$0.00
Gross − Expenses
PROFIT MARGIN
0.0%
Net / Gross
REPORTS UPLOADED
0
HTML / PDF
PERIODS COVERED
0
months
OWNER DISTRIBUTIONS
$0.00
paid out
AVG MONTHLY NET
$0.00
avg
Monthly Closings
0 reports
PERIOD REPORT GROSS REVENUE TOTAL EXPENSES NET INCOME MARGIN % LINK PÚBLICO ACTIONS
Annual Trend — Gross vs Expenses vs Net
Upload Reports
Monthly closings, P&L analysis and uploaded reports
Slug: — · Link: godmanager.us/resultado/—
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Backup & Restore
Exporte o estado actual do seu sistema ou restaure a partir de um ficheiro JSON
Export Backup
Download completo do estado
Gera um ficheiro JSON com — chaves do seu localStorage, incluindo propriedades, tenants, despesas, limpezas, fornecedores e toda a configuracao. Guarde este ficheiro em local seguro (PC, Drive, Dropbox).
A calcular...
Restore / Import
Carregar backup previo
Carregue um ficheiro .json criado por Export. ATENCAO: esta operacao vai substituir todos os dados actuais. Faca Backup antes se houver duvida.
Dica: Exporte um backup pelo menos 1 vez por semana. Quando os 3 utilizadores estiverem a usar o sistema, cada um deve fazer o seu proprio backup. O backup e local ao browser que o exporta.
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